CRÉÉE EN 1924. RECONNUE D’UTILITÉ PUBLIQUE EN 1927.

Création d’un logement social

LIEU

Marseille 5ème arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

LE PROJET

Il s’agit de réhabiliter le logement indécent d’une propriétaire et de l’adapter à son handicap. En parallèle, l’objectif est de créer un second logement à l’étage, à la fois pour faciliter l’équilibre d’opération de la réhabilitation mais aussi pour produire un logement social supplémentaire, ce qui manque cruellement à Marseille.

L’OBJECTIF

Maintenir à domicile, dans des conditions de vie décentes, la propriétaire occupante, qui est une personne handicapée. Ce projet permettra également de réaliser un logement social supplémentaire au premier étage de cette maison de ville. Ainsi, on apporte une solution complémentaire de logement social au bénéfice de ménages en difficulté en centre-ville de Marseille.

LE CONTENU/LE DÉROULEMENT

Le montant des travaux prévisionnel s’élève environ à 200 000€ pour réhabiliter le T2 de 43 m² du rez-de-chaussée et pour aménager un logement indépendant au premier étage. Grâce au bail à réhabilitation le PACT se substituera à la propriétaire impécunieuse pendant 32 ans. Elle deviendra locataire de son logement conventionné très social (5,37€/m²) et aura droit aux allocations logement. Selon nos estimations, la propriétaire n’aura pas de reste à charge à payer pour son loyer. A l’issue de cette période de bail, elle récupèrera l’entière propriété de son bien.

LE BESOIN / LE BÉNÉFICIAIRE

La propriétaire est âgée de 51 ans, elle a toujours vécu dans la maison familiale située dans le 5ème arrondissement de Marseille. Auparavant, sa maman vivait au 1er étage et madame au Rez-de-chaussée car elle présente un handicap physique. Sa maman est décédée en 2009, et madame a donc hérité du bien car elle est enfant unique. Sa seule ressource est une Allocation Adulte Handicapée s’élevant à 790€ par mois. Le logement, faute de moyen et de capacité physique, s’est très vite dégradé. La propriétaire y est très attachée et a émis son accord pour la création d’un logement indépendant au 1er étage.

 

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